ゴミ屋敷の片付け費用相場を解説｜レベル別の料金と節約術

実は費用は部屋の広さだけでなく、ゴミの量や状態によって大きく変わります。

この記事では、レベル別のリアルな相場から、分割払いや後払いなど現金がなくても依頼できる方法、追加請求トラブルを防ぐ業者選びのコツまで詳しく解説。

正しい情報を知ることで、誰にもバレずに安心して生活をリセットする一歩を踏み出せます。

ゴミ屋敷のレベル別片付け費用相場

「自分の部屋の状態だと、一体いくら請求されるのだろう」と、見積もりを取る前から不安で眠れない夜を過ごしている方も多いのではないでしょうか。

まずは、1R（ワンルーム）や1Kのお部屋における、ゴミの蓄積レベルごとの費用相場を一覧表で確認してみましょう。

ゴミのレベル	部屋の状態	費用の目安（1R/1K）
軽度	床が見えている	3万円 〜 5万円
中度	膝〜腰の高さ	8万円 〜 20万円
重度	天井近くまで	20万円 〜 35万円以上

このように、同じ間取りでも部屋の状況によって金額には大きな開きがあります。

ここからは、それぞれのレベルについて詳しく解説していきます。

相場（1）床が見えるレベルの費用目安

市場調査データによると、床が見える軽度のレベルであれば、費用の相場は3万円から5万円程度となっています。

これは、作業員1名から2名で数時間程度の作業を行った場合の目安です。

ただし、お弁当の空き箱などの生活ゴミだけでなく、処分が難しい不用品が混ざっている場合は、追加料金が発生することもあります。

もし少しでも費用を抑えたいのであれば、自分で捨てられる可燃ゴミだけでも袋にまとめて出しておくと、作業時間を短縮でき、節約につながるでしょう。

相場（2）床が見えないレベルの費用目安

ゴミが膝や腰の高さまで積もってしまうと、単に落ちているゴミを拾うのではなく、何層にも重なったゴミを「掘り出す」作業が必要になります。

作業の手間と時間が大幅に増えるため、それに比例して料金も高くなるのが現実です。

調査データでは、この中度レベルになると、たとえワンルームであっても8万円から20万円ほどに費用が上がることが分かっています。

一方で、この段階であれば、まだ床や壁の腐食が進んでおらず、大掛かりな修繕や特殊な清掃までは不要なケースも多いです。

これ以上放置して状況が悪化すると、費用がさらに倍増してしまうリスクがあります。

「今が一番安く済むタイミングだ」と捉え、早めに決断することをおすすめします。

相場（3）天井まで達するレベルの費用目安

天井近くまでゴミが積み上がっている部屋は、いつゴミが崩れてくるか分からない危険な状態であり、害虫や悪臭のリスクも非常に高くなります。

こうなると、ゴミを撤去するだけでなく、染み付いた臭いや菌を取り除く「特殊清掃」という専門的な作業が必要になります。

そのため、データによれば費用は20万円から35万円以上かかるのが一般的です。

この金額を見るとためらってしまうかもしれませんが、この状態を自力で解決するのは健康被害の恐れもあり、物理的に不可能です。

費用は高額になりますが、強制退去などの最悪の事態を避け、安全で人間らしい生活を取り戻すための必要な投資だと割り切り、専門技術を持つプロに任せるべきです。

注意点：間取りだけで判断しない相場の罠

多くの人が「1Kの狭い部屋だから、数万円で済むだろう」と安易に考えがちですが、ここには大きな落とし穴があります。

先ほどのデータでも見たように、同じ1Kという間取りであっても、ゴミの量によっては費用に10倍以上の開きが出ることがあるからです。

このように、状況によって金額は全く異なります。

そのため、インターネット上の相場情報だけを鵜呑みにせず、実際にスタッフが部屋を訪問して金額を算出する「現地見積もり」を必ず依頼してください。

正確な金額を書面で確認することで、作業後の追加請求トラブルを未然に防ぐことができます。

片付け費用が高くなる要因と内訳

「ゴミ屋敷の片付け費用は、なぜ人によってこれほど違うのだろう」と疑問に思う方も多いはずです。

実は、広告などで見る「基本料金」だけで総額が決まることはほとんどありません。

ゴミの種類や建物の条件、そして作業の緊急度といった「プラスアルファの要素」が積み重なって、最終的な金額が決まる仕組みになっています。

まずは、見積もりの金額を大きく左右する主な要因と、その費用の目安を一覧で確認してみましょう。

追加費用の項目	金額の目安	備考
リサイクル家電の処分	数千円 〜 1万円程度 / 1点	冷蔵庫、洗濯機など
特殊清掃（消臭・害虫）	数万円 〜 10万円超	オゾン脱臭機や薬剤を使用
階段作業費	数千円 〜 1万円程度 / 1階ごと	エレベーター無しの場合
時間外・即日対応	通常料金の20% 〜 30%増	深夜・早朝・緊急時

内訳（1）人件費・車両費・処分費の構成

「ただゴミを捨てるだけなのに、どうして高くなるの？」という声は現場でもよく聞かれます。

しかし、中身が入ったままの容器や特定の家電があると、分別の手間が大幅に増えてしまいます。

調査レポートによると、特に冷蔵庫や洗濯機などのリサイクル家電が含まれる場合、1点あたり数千円から1万円程度の追加料金がかかるのが一般的です。

これは単なる運搬費ではなく、法律に従って正しく処分するための必要な費用です。

もし少しでも安く済ませたい場合は、自分で分別できるものは事前に処理しておくと、費用を抑える相談がしやすくなります。

内訳（2）害虫駆除や消臭が必要なケース

長期間ゴミを放置していると、生ゴミが腐って強烈な臭いが発生したり、害虫が大量に湧いてしまったりすることも珍しくありません。

このような状況では、通常の片付け作業に加えて「特殊清掃」が必要になります。

これは、オゾン脱臭機という強力な機械や専門の薬剤を使って、染み付いた臭いや菌を根元から取り除く作業のことです。

データによると、この作業には数万円から10万円を超える費用が追加されます。

高額にはなりますが、ここでケチってしまうと退去時にさらに高額な修繕費を請求されるリスクがあるため、プロに任せて徹底的にきれいにすることをおすすめします。

内訳（3）エレベーター無しの階段作業費

作業員が大量の重いゴミを運び出す際、エレベーターがあるかないかで作業の負担は天と地ほど違います。

そのため、エレベーターがない建物の2階以上から階段を使って手運びで搬出する場合、「階段作業費」という追加料金が設定されているのが業界の常識です。

調査資料によれば、階数が1つ上がるごとに数千円から1万円程度が加算されるケースが一般的です。

建物の立地条件によっても費用は変動するため、見積もりの際は「何階に住んでいるか」「エレベーターはあるか」を正確に伝えておくと、当日の追加請求トラブルを防ぐことができます。

内訳（4）即日対応や深夜作業の割増料金

「近所の住人にゴミ屋敷だと知られたくない」という理由から、人目につきにくい深夜や早朝の作業を希望される方も多いです。

また、退去日が明日また明後日に迫っており、「今日中に何とかしてほしい」という緊急の依頼もあります。

公式な調査情報によると、こうした時間外の作業や即日対応には、通常料金に対して20%から30%程度の割増料金が発生する場合が多いです。

費用は上がりますが、「誰にもバレずに片付く」「期限に間に合う」という安心感は、何にも代えがたいメリットといえます。

予算と相談しながら、最適なプランを選びましょう。

お金がない時の支払い方法と節約術

「部屋をきれいにしたいけれど、数十万円ものお金をすぐに用意できない」という理由で、依頼を諦めてしまう方は非常に多いです。

しかし、現代のゴミ屋敷清掃サービスでは、現金一括払い以外にもさまざまな支払い方法が選べるようになっています。

まずは、主な支払い方法とそれぞれの特徴を一覧表で確認してみましょう。

支払い方法	特徴	メリット
自社ローン（分割払い）	業者独自の審査で分割が可能	カード枠がなくても利用できる可能性がある
クレジットカード	手持ちのカードで決済	ポイントが貯まる・分割リボが使える
後払い決済	作業完了後や給料日に支払い	今すぐ現金がなくても依頼できる
不用品買取	価値ある物を売って費用から引く	実質的な支払額を減らせる

支払い（1）分割払いや自社ローンの活用

このような金融機関の審査が通らない状況でも利用できるのが、一部の業者が導入している「自社ローン」です。

これは業者独自の基準で分割払いを認める仕組みで、調査資料によると最大60回払いなどに対応し、月々の支払いを数千円から数万円程度に抑えることが可能です。

これにより、まとまった資金が手元になくても、すぐに片付け作業を依頼することができます。

ただし、利用には業者ごとの審査が必要になる場合があるため、まずは問い合わせの段階で「分割払いは可能ですか？」と確認してみるのが、解決への現実的な第一歩となります。

支払い（2）クレジットカードや後払い決済

「来月の給料日になれば払えるけれど、今は手持ちがない」という一時的な資金不足に悩んでいる方も多いでしょう。

急な退去や点検などで予期せぬ出費が重なると、現金を用意するのは大変です。

業界の動向としては、VISAやJCBなどの各種クレジットカード決済はもちろん、スマホ決済や後払いサービスに対応する業者が増えています。

例えば、作業が完了した後に支払うプランや、ボーナス支給月に合わせて支払うプランが用意されているケースもあります。

一方で、すべての業者がこうした柔軟な決済に対応しているわけではありません。

もし資金繰りに不安があるなら、後で困らないよう、事前に対応可能な決済方法を具体的に聞いておくことが大切です。

節約（1）買取可能な不用品で費用を相殺

「ゴミの中に売れるものなんてあるはずがない」と思い込んでいる方が大半ですが、現場では意外な「お宝」が見つかることも珍しくありません。

つまり、これらの買取金額を片付け費用から差し引くことで、実質的な負担額を大幅に減らせるということです。

ただし、適正な価格で買い取ってもらうには、「古物商許可」という公的な資格を持つ業者を選ぶ必要があります。

もし少しでも費用を安くしたいなら、全て捨ててしまう前に一度プロに査定を依頼してみる価値は十分にあります。

節約（2）自分でできる範囲のゴミ出し術

全てを業者に任せれば楽ですが、その分費用がかさんでしまう現実に直面し、頭を抱える方もいます。

業者の料金は「作業時間」と「ゴミの量」で決まるため、これらを少しでも減らせば料金は安くなります。

具体的には、ペットボトルやコンビニ弁当の空き箱など、分別が簡単な「可燃ゴミ」だけでも自分で捨てておくと、数万円単位の節約になることもあります。

一方で、無理をして体調を崩してしまっては元も子もありません。

もし体力に自信がない場合は、玄関周りや足の踏み場を作るだけでも作業効率が上がり、結果として費用の抑制につながります。

自分のペースでできる範囲から始めてみましょう。

節約（3）複数業者での相見積もりと交渉

現場では、「最初に電話した1社にそのまま頼んでしまい、後から相場より高いと知って後悔した」という話をよく耳にします。

比較対象がないと、提示された金額が高いのか安いのか判断できません。

消費者庁などのアドバイスによると、最低でも3社から見積もりを取り、サービス内容と料金を比較することが推奨されています。

複数の見積もり書があれば、「A社はもっと安かった」と交渉する材料にもなります。

ただし、安さだけで選ぶと、不法投棄をするような悪徳業者に当たってしまうリスクもあります。

金額だけでなく、電話対応の丁寧さや説明の分かりやすさなど、全体のバランスを見て慎重に選ぶことが重要です。

ゴミに埋もれた貴重品・重要書類の捜索

「ゴミの中に通帳や印鑑が紛れてしまっているかもしれない」「大切な契約書が見つからない」と、片付けと同時に探し物への不安を抱えている方も多いでしょう。

プロの業者は、単にゴミを捨てるだけでなく、ゴミの山からお客様の大切な財産や思い出の品を見つけ出すことも重要な任務としています。

まずは、どのような貴重品が探索の対象となるのか、代表的なものをリストで確認してみましょう。

探索対象	具体例	注意点
貴重品	現金、通帳、印鑑、カード類	作業員に場所の目安を伝えると発見率UP
重要書類	契約書、年金手帳、権利書	紙ゴミと間違えやすいため事前の指示が必須
思い出の品	写真、手紙、形見	探索に時間がかかる場合がある

対応（1）貴重品や書類を仕分ける丁寧な探索

現場では、「もう諦めていた指輪が見つかった」と涙を流して喜ばれる場面に何度も立ち会ってきました。

これは、スタッフがゴミ袋に詰める際、一つひとつ中身を確認しながら分別しているからです。

機械的に捨てるのではなく、紙切れ一枚に至るまで「必要なもの」か「不要なもの」かを見極める作業を徹底しています。

調査資料によると、多くの優良業者ではこうした「探索サービス」を標準、またはオプションで提供しています。

ただし、あまりに細かすぎる探索は時間がかかり、その分費用が増える可能性もあります。

「これだけは絶対に見つけてほしい」という優先順位を決めておくと、効率よく探してもらうことができます。

対応（2）誤廃棄を防ぐ事前のヒアリング

実際に作業を始める前に、「何を探しているのか」「どの辺りにありそうか」を綿密に打ち合わせすることは非常に重要です。

情報の正確さが、探索の成功率を大きく左右するからです。

具体的には、通帳、印鑑、年金手帳、写真、手紙など、絶対に残してほしい物のリストを業者と共有します。

データによれば、事前のヒアリングを徹底している業者ほど、誤って貴重品を廃棄してしまうトラブルが少ない傾向にあります。

一方で、「適当に残しておいて」といった曖昧な指示はミスの元になります。

「茶色の封筒に入っている」「ベッドの下にあるかもしれない」など、できるだけ具体的に伝えることが、あなたの大切な品を守る鍵となります。

対応（3）発見した貴重品の確実な返却

現場から出てきた現金や貴金属は、作業完了後にリスト化してお客様に返却するのが鉄則です。

しかし、悪質な業者の場合、これらを勝手に持ち去ってしまうケースも残念ながらゼロではありません。

公式な調査では、信頼できる業者は作業中に貴重品が見つかった時点で、その都度お客様に報告し、専用の保管ボックスに入れるなどの対策をとっています。

つまり、このような透明性の高い作業プロセスが確立されているかどうかが、業者選びの重要なポイントになります。

もし不安なら、作業に立ち会うか、信頼できる業者かどうかを口コミやホームページの記載で事前にリサーチすることをおすすめします。

悪徳業者を回避する選び方の基準

「高額な追加料金を請求された」「作業が雑で家具を傷つけられた」といったトラブルは、残念ながら後を絶ちません。

こうした被害に遭わないためには、業者選びの時点で「安全な業者」と「危険な業者」を見分ける目を持つことが不可欠です。

まずは、優良業者と悪徳業者の決定的な違いを一覧表で確認し、チェックポイントを頭に入れておきましょう。

チェック項目	優良業者	悪徳・危険な業者
料金体系	見積もり確定後の追加料金なし	「一式」など曖昧・作業後に追加請求
許可・資格	許可番号や提携先を明記	会社概要に記載なし・携帯番号のみ
プライバシー	社名なしトラック・梱包の配慮	派手なトラック・近隣への配慮なし
スタッフ対応	丁寧・研修を受けている	横柄・威圧的・説教をする

基準（1）追加料金一切なしの明記を確認

現場では、「見積もりでは安かったのに、作業が終わってから倍以上の金額を請求された」という悲痛な相談が寄せられることがあります。

これは、悪徳業者が契約を取るためによく使う手口の一つです。

消費者庁などの注意喚起によると、こうしたトラブルを防ぐためには、見積書や契約書に「追加料金は一切発生しません」という文言が明記されているか確認することが重要だとされています。

つまり、口約束ではなく、法的な効力を持つ書面での約束を取り付けることが、自分を守る盾となるのです。

基準（2）許可業者または提携業者の確認

実際に街中を走る「無料回収」のアナウンスをするトラックや、チラシだけで営業している業者の中には、無許可で営業しているケースも少なくありません。

家庭から出るゴミを処分するには、自治体から「一般廃棄物収集運搬業許可」を得ている必要があります。

調査資料によれば、この許可を持っていない、あるいは正規の許可業者と提携していない業者は、不法投棄などの違法行為に関与しているリスクが高いとされています。

一方で、ホームページの会社概要に許可番号が記載されている業者は、法令を遵守している証拠です。

依頼前には必ず許可の有無や提携関係をチェックするようにしましょう。

基準（3）近隣にバレない秘密厳守の対応

「ゴミ屋敷だと近所に知られるのが恥ずかしい」という気持ちは、依頼者にとって切実な悩みです。

優良な業者はこの心理を深く理解しており、プライバシー保護のための徹底した対策を用意しています。

具体的には、社名の入っていない無地のトラックを使用したり、ゴミをダンボールに梱包して「引越し作業」に見せかけたりする工夫が行われています。

データによると、こうした細かい配慮を行っている業者は、利用者からの満足度が非常に高い傾向にあります。

基準（4）批判せず寄り添うスタッフの質

現場では、「汚い部屋を見せたら怒られるのではないか」と怯えている方が非常に多いですが、プロのスタッフが依頼者を責めることは絶対にありません。

彼らはゴミ屋敷が単なる怠慢ではなく、多忙やストレス、高齢化など様々な事情によるものだと深く理解しているからです。

実際に、研修を受けた質の高いスタッフは、どんなに荒れた部屋でも淡々と、そして丁寧に作業を進めてくれます。

一方で、電話対応が横柄だったり、威圧的な態度を取る業者は避けるべきです。

最初の問い合わせ時の対応で「話しやすい」「親身になってくれる」と感じられるかどうかが、信頼できるパートナー選びの重要な指標となります。

まとめ

ゴミ屋敷を片付ける費用は、部屋の状態によって3万円から35万円以上まで幅があります。

正確な金額を把握するには、必ず現地見積もりを依頼し、追加料金なしの明記を書面で確認することが大切です。

現金がなくても、分割払いや後払い、不用品買取による相殺など、無理なく支払える方法は複数あります。

一人で抱え込まず、信頼できるプロに相談することが、安心して生活を立て直す第一歩です。