ハウスクリーニングの費用はいくら？相場と安くする方法

エアコンや浴室など場所ごとの相場、大手と個人業者の価格差、そして見積もり時に見落としがちな追加料金の仕組みまで、この記事では適正価格を見極めるための判断基準をわかりやすく解説します。

相場を知れば、ぼったくりの心配も消え、安心してプロに任せられるようになります。

場所・間取り別のハウスクリーニング費用相場

ハウスクリーニングの料金体系は一見複雑ですが、基本的には広さと汚れのレベルで決まります。

つまりこれは、手間がかかる場所ほど料金が高くなるというシンプルな仕組みです。

実際に多くの利用者が、見積もりを見て初めてその金額差に驚くという経験をしています。

まずは相場の全体像をつかみ、適正価格かどうかを判断できる基準を持ちましょう。

相場（1）エアコン・浴室・キッチンの場所別料金

現場では頑固な汚れに悩み、プロへの依頼を決意する人が多いですが、適正価格を知らずに戸惑う声も聞かれます。

調査データによると主要な箇所の料金相場は以下の表の通りです。

清掃箇所	料金相場（税込）	備考
エアコン（通常）	8,000円〜12,000円	作業時間は1〜1.5時間程度
エアコン（お掃除機能付）	13,000円〜17,000円	構造が複雑で技術が必要
浴室	20,000円〜40,000円	エプロン洗浄は別料金の場合あり
キッチン	12,000円〜20,000円	魚焼きグリルは対象外も多い
レンジフード	7,000円〜12,500円	分解洗浄が基本

つまりお掃除機能付きエアコンのように内部構造が複雑な機種は、分解に高度な技術を要するため料金が高くなるのです。

一方で浴室のエプロン、いわゆる浴槽の側面カバー内部の洗浄などはオプション扱いになることが多いです。

後悔しないために、見積もり時に作業範囲を必ず確認しましょう。

相場（2）お得な水回りセットプランの料金

実際に大掃除などで、水回りをまとめてきれいにしたいという要望は多いです。

データでは水回り5点セットの相場は5万円から7万円程度であり、個別に依頼して合計10万円近くになる場合と比較すると割安です。

一度の訪問で済むため業者の移動コストが削減され、作業も効率化できるからです。

もし複数箇所の汚れが気になっているなら、単品で頼むよりもセットプランを利用した方が、結果的に費用を大幅に抑えられる賢い選択肢となります。

相場（3）居住中と空室清掃（引越し）の料金差

私が経験した現場でも、荷物の有無で作業難易度は劇的に変化しました。

調査によると居住中の費用は、空室時と比較して2割から5割程度割高になる傾向があります。

例えば、1LDKの空室清掃は28,000円から30,000円程度が相場です。

ただし退去等のタイミングを逃すと割高になるため、可能な限り荷物がない「空室」の状態で依頼することをおすすめします。

相場（4）一戸建てとマンションの料金設定の違い

現場では同じ間取りでも、戸建ての方から「マンションより高いのはなぜか」と聞かれることがあります。

3LDKなどの相場は45,000円から48,000円程度ですが、4LDK以上の広い戸建ては別途見積もりとなり、100平方メートルを超えると1平方メートルあたり1,000円からの計算になる場合もあります。

つまり戸建ては窓が多く階段なども広いため、清掃範囲が広くなるのです。

一方で庭などのオプションもあるため、定額パックだけでなく面積ベースの見積もりも比較検討してみましょう。

ハウスクリーニングで追加料金が発生する主な要因

ハウスクリーニングの見積もりを見て、予想以上の金額に驚く人は少なくありません。

つまりWebサイトに掲載されている基本料金はあくまで標準的な状態を想定したものであり、実際の請求額は個別の事情によって変動するということです。

実際に現場では、汚れの強さや作業環境に応じた追加費用が発生し、戸惑うお客様の姿も見られます。

要因（1）重度の汚れや特殊清掃が必要なケース

現場では長年放置された頑固な汚れに直面し、作業時間が大幅に延長されることが多々あります。

結論から言うと、標準的な作業範囲を超える汚れには追加料金が発生する可能性があります。

参考データによると例えばトイレクリーニングで汚れが著しい場合、標準料金に加えて2,000円から3,000円程度の追加料金がかかる目安があります。

ただし当日になって料金が上がるトラブルは避けたいものです。

不安な場合は事前に汚れている箇所の写真を業者に送り、正確な見積もりを出してもらうのが確実な回避策です。

要因（2）駐車スペースがない場合の駐車場代負担

意外と見落としがちなのが、作業車の駐車場代という実費負担です。

実際に多くの業者は機材を積んだ車で訪問するため、自宅の敷地内に駐車スペースがない場合は近隣の有料コインパーキングを利用することになります。

調査では都心部で作業が数時間に及ぶと、駐車場代だけで2,000円から3,000円、場合によっては5,000円近くになるケースも報告されています。

もし少しでも総額を抑えたいなら、事前に自宅の駐車スペースを空けておくか、駐車場代が料金に含まれている業者を探すことをおすすめします。

要因（3）土日祝日や繁忙期に発生する割増料金

ハウスクリーニングの料金は、依頼する時期によって大きく変動します。

解説すると年末の大掃除や引越しシーズンは需要が集中するため、料金が高騰しやすいのです。

データによると繁忙期と閑散期では、以下のような価格差が生じる事例があります。

時期	状況	料金目安の事例
繁忙期（年末など）	予約困難・割増傾向	65,000円程度
閑散期（1月〜2月など）	予約容易・割引あり	38,000円程度

つまり時期をずらすだけで数万円の節約になる可能性があるということです。

一方で急ぎでない場合は、あえて1月や2月などの閑散期を狙って依頼することで、コストを大幅に抑えることが可能です。

要因（4）お掃除機能付きエアコン等のオプション

現場ではお掃除機能付きエアコンを使っている方から、通常タイプより料金が高いことに不満の声が聞かれることがあります。

簡単に言うとこの機能はフィルターのホコリを取るだけで内部のカビは防げず、洗浄には複雑な分解作業が必要になるためです。

事実として構造が複雑な分、通常のエアコンよりも5,000円から8,000円ほど料金が高く設定されています。

ただし機種によっては分解が困難で対応できない業者もあるため、予約時に必ず型番を伝えて対応可否と正確な料金を確認すべきです。

場所別の最適な依頼頻度と年間維持費の目安

ハウスクリーニングは高い出費と思われがちですが、長い目で見れば住宅設備を長持ちさせるための「維持費」です。

つまり適切な時期にプロの手を入れることは、将来の故障や買い替えという高額な出費を防ぐための賢い投資なのです。

ここでは、結果的にトータルの住居費を抑えるために知っておくべき、依頼頻度と費用の考え方を解説します。

維持（1）エアコン等は年1回の依頼が最も高コスパ

現場ではエアコンの効きが悪くなり、異臭がして初めて依頼する方が多く見受けられます。

しかし汚れが固着してからの洗浄は、標準作業の範囲を超えてしまい、結果として追加料金が発生するリスクが高まります。

例えばフィルターだけでなく内部の熱交換器まで詰まると、冷暖房効率が下がり電気代も余計にかかってしまいます。

もし無駄な出費を抑えたいなら、汚れが深刻化する前の年1回を目安に依頼することが、最もコストパフォーマンスの良い維持方法と言えます。

維持（2）汚れ放置で発生する設備交換費用

解説すると換気扇やエアコン内部に油汚れやホコリが溜まると、ファンを回すモーターに過度な負荷、つまり余計な力がかかり故障の原因になります。

実際にただの汚れだと思っていたら内部部品が破損しており、修理や買い替えが必要になったというケースも少なくありません。

一方で定期的にクリーニングを行い、この負荷を取り除いてあげることで、機器の寿命を延ばすことができます。

目先の数万円を惜しんで、結果的に十万円単位の交換費用を払うことのないよう、計画的なメンテナンスが重要です。

維持（3）定期プラン利用時の年間コスト削減

データによると水回りの清掃などを個別に依頼する場合と、まとめて依頼する場合では費用に大きな差が出ます。

以下の表は、水回り5点（キッチン、レンジフード、浴室、トイレ、洗面所）を個別に頼んだ場合とセットプランの比較です。

依頼方法	費用相場（税込）	理由
個別依頼（積み上げ）	約100,000円	毎回移動費や準備費がかかるため割高
水回り5点セット	50,000円〜70,000円	一度の訪問で済むため効率的で割安

つまりセットプランを利用することで、実質的に数万円単位の節約が可能になるということです。

もし年末の大掃除などで複数箇所の汚れが気になっているなら、都度払いではなくパッケージプランを活用することが、家計を守るための最も確実な節約術です。

大手業者と個人業者の費用相場と特徴の比較

ハウスクリーニング業者を選ぶ際、最大の悩みどころは大手企業にするか個人業者にするかです。

つまりこの価格差は、単なる利益の違いではなく、研修体制や保証内容といったビジネスモデルの違いから生まれています。

それぞれの特徴を理解し、自分の価値観に合った依頼先を選ぶことが、満足度の高いサービスを受けるための第一歩となります。

選び方（1）大手：料金は高いが技術研修と補償制度が充実

現場では大手業者の見積もりを見て、その金額の高さに躊躇してしまう人が少なくありません。

データによると大手は個人業者と比較して2割から3割、場合によっては倍近い価格設定となっています。

これはスタッフの技術を均質化するための研修コストや、専用のコールセンターなどの組織運営費が含まれているからです。

例えばある大手企業では年間20時間以上の研修を行うなど、徹底した教育体制が敷かれています。

もしあなたが予算よりも確実な品質とトラブル時の安心感を最優先したいなら、この価格差は「安心への投資」として納得できるはずです。

選び方（2）個人：広告費削減と仲介手数料により料金が安い

実際にマッチングサイトなどで個人業者の料金を見ると、その安さで本当に大丈夫なのかと逆に不安になることさえあります。

個人業者が安い理由は、フランチャイズへのロイヤリティや大規模な広告費といった中間マージンを徹底的に排除しているからです。

調査では自宅を事務所にし、自身の技術料のみで稼働することで、損益分岐点を低く抑えている実態があります。

つまり品質が悪いから安いのではなく、固定費がかからないという構造的な理由があるため、コストパフォーマンスを重視する方には極めて合理的な選択肢となります。

選び方（3）安心感・品質重視なら大手がおすすめ

私が経験した相談の中には、「知らない男性を家に上げるのが怖い」「留守番を頼めるほど信頼できる人に来てほしい」という切実な声があります。

つまり大手企業を選ぶ最大のメリットは、身元がしっかりしており、組織として管理されたスタッフが来るという心理的な安全性です。

実際に万が一の破損事故やトラブルが発生した際も、組織的なバックアップ体制があるため対応がスムーズです。

一方で料金は高くなりますが、失敗のリスクを極限まで減らしたいと考えるなら、大手事業者への依頼が最も確実な解決策となります。

選び方（4）コスパ重視なら個人業者がおすすめ

現場ではとにかく費用を抑えたい、あるいは早朝や深夜に対応してほしいという具体的な要望も多く聞かれます。

データによると大手と個人では、以下の表のように料金構造や研修体制に明確な違いがあります。

実際に口コミ機能が発達した現在は、個人業者でも事前に評判を確認し、質の高い業者を見極めることが可能です。

もしあなたが自分で情報をリサーチする手間を惜しまず、コストパフォーマンスを最優先にするなら、マッチングサイト経由での個人業者への依頼が最適解と言えるでしょう。

比較項目	大手事業者	個人事業主
料金設定	2割〜3割高い（倍近い場合も）	安い（中間マージンなし）
研修・教育	年間20時間以上など手厚い	短期（5日間など）の場合あり
強み	組織的なバックアップと安心感	損益分岐点が低く高コスパ

費用を安く抑えて失敗しない業者選びのコツ

現場では安さだけを追求して業者を選び、仕上がりに不満を持ったり、後から想定外の追加料金が発生したりするトラブルが後を絶ちません。

つまり満足度の高いサービスを受けるためには、適正な相場を理解し、コストと品質のバランスが取れた業者を見極める目を持つことが重要です。

ここでは、無駄な出費を抑えつつ、信頼できるプロを探すための具体的なテクニックを紹介します。

コツ（1）1〜2月の閑散期を狙って割引を利用する

解説するとハウスクリーニング業界には明確な繁忙期と閑散期があり、依頼する時期によって料金が大きく変動します。

データによると以下の表のように、繁忙期には65,000円程度する作業が、閑散期には38,000円程度まで下がる事例も報告されています。

時期	状況	料金目安（事例）
繁忙期（12月・3月等）	予約困難・割増傾向	約65,000円
閑散期（1月〜2月等）	予約容易・割引あり	約38,000円

つまり需要が落ち着く1月や2月を狙えば、同じサービスを数万円安く受けられる可能性があるということです。

コツ（2）水回りなど複数箇所をまとめて依頼する

現場ではキッチンや浴室を個別に依頼してしまい、結果として割高になってしまったという失敗談をよく耳にします。

データによると水回り5点（キッチン、換気扇、浴室、トイレ、洗面所）を個別に積み上げると総額で10万円近くになりますが、セットプランを利用すれば5万円から7万円程度に抑えることが可能です。

これは業者の移動や準備が一度で済むため、その分のコストが還元されるからです。

もし複数箇所の汚れが気になっているなら、単品ではなく迷わずセットプランを選択すべきです。

コツ（3）必ず3社以上から相見積もりを取る

私が経験した中でも、最初に見つけた1社だけで契約し、後から「もっと安いところがあったのに」と後悔するケースは非常に多いです。

つまり定価のないサービスだからこそ、3社以上から相見積もりを取り、適正価格を見極めるプロセスが不可欠だということです。

一方で金額だけで選ぶと、対応が雑な業者に当たるリスクもあります。

電話対応の丁寧さや、質問に対する回答の明確さなどを比較材料にし、信頼できるパートナーを見つけることが失敗しないコツです。

コツ（4）損害賠償保険の加入有無を事前に確認する

ハウスクリーニングは人の手による作業である以上、壁紙の破損や家電の故障といったリスクを完全にゼロにすることはできません。

調査によると大手や優良な個人業者は、万が一に備えて数千万円から1億円規模の損害賠償責任保険に加入しています。

ただし保険未加入の業者や、製造から10年以上経過した古いエアコンは補償対象外とする免責事項を設けている場合もあります。

契約前に必ず保険の加入状況と補償範囲を確認することが、自分の身を守ることに繋がります。

コツ（5）口コミでスタッフの対応と清潔感をチェック

現場では作業の仕上がりだけでなく、スタッフの身だしなみやマナーに関する不満の声も意外と多く聞かれます。

実際にタバコの臭いが染み付いていたり、挨拶がなかったりすると、いくら部屋がきれいになっても不快感が残るものです。

もし気持ちよくサービスを利用したいなら、口コミサイトで「スタッフの対応」や「清潔感」に関する評価を重点的にチェックしてください。

安さだけでなく、人を家に入れるという観点での安心感も、業者選びの重要な基準となります。

まとめ

ハウスクリーニングの費用は、場所や間取り、汚れの程度によって大きく変わります。

予算オーバーを防ぐには、追加料金が発生する条件を事前に把握し、3社以上から相見積もりを取ることが大切です。

大手業者は保証や研修体制が充実しており安心感を重視する方に、個人業者はコストパフォーマンスを優先したい方に向いています。

相場を知って賢く業者を選び、プロの力で快適な住まいを手に入れましょう。